Grond van het waterschap huren of pachten

In sommige gevallen kunt u grond van het waterschap huren of te pachten. Bijvoorbeeld voor een volkstuin, weidegrond, enzovoorts.

Wilt u iets bouwen of ondernemen in, op of boven grond of water dat van Waterschap Rivierenland is? Dan moet u gebruiksrechten betalen en/ of een onderhoudsovereenkomst afsluiten. Let op: u heeft dan meestal ook een vergunning nodig. Omgekeerd geldt: als u een vergunning krijgt voor bouwen in, op of boven grond of water van Waterschap Rivierenland, moet u dus ook gebruiksrechten betalen en/ of een beheerovereenkomst afsluiten.

Bekendmakingen verhuur grond

Als wij grond gaan verhuren, maken wij dit vooraf algemeen bekend. Door het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (‘Didam’) moeten overheden iedereen dezelfde kans geven om grond te huren.

Stel, u heeft interesse in een stukje grond dat van het waterschap is. U vraagt ons of wij dat willen verhuren. U moet dan aan een aantal voorwaarden voldoen. Doet u dat?  Dan maken wij algemeen bekend dat wij grond aan u willen verhuren. Is iemand het hier niet mee eens? Dan kan deze persoon ons een brief sturen. Met hierin waarom zij/hij/ die de grond ook zou willen huren. Deze brief moeten wij binnen een afgesproken tijd ontvangen. Wij maken dan een beslissing wie de grond kan huren en waarom. Wij hoeven andere huurders geen kans te geven als er maar 1 geschikt is. Ook in dit geval kan iemand die het er niet mee eens is, ons een brief sturen. Met hierin redenen waarom zij/ hij bezwaar heeft tegen de verhuur. Deze brief moeten wij binnen een afgesproken tijd ontvangen.

Bekendmakingen verkoop - verhuur grond van het waterschap

Contact

Vragen? Neem contact op met team Grondzaken. Het team is op werkdagen bereikbaar op telefoonnummer 0344-649113 of via de mail: grondzaken@wsrl.nl.

Tarieven

Hieronder vindt u de tarieven voor huren, pachten en het gebruik van grond of water van het waterschap:

Verhuur grond - water van waterschap algemeen

GrondBijzonderhedenStarttarief Jaartarief Eenheid 
verhuur grond algemeenniet aan eigen gebruiksperceel gelegen€50,65€0,51per m2/jr
niet openbaar talud/verhardingenbij woning€50,65€0,51per m2/jr
Tuineerste 300 m2€50,65€ 4,05per m2/jr
Tuinopvolgende 300 tot 1.000 m2 € 2,53per m2/jr
Tuinvanaf 1.000 m2 € 1,52per m2/jr
verwijzingsbordenborden en wegwijzers € 151,95per stuk
terras/verkooppunt horecaseizoensgebonden€ 50,65€ 6,08per m2/mnd
terras/verkooppunt horecaniet seizoensgebonden€ 151,95€ 6,08per m2/jr
beduikerde waterloopinclusief werkstrook€ 50,65€ 2,53per m2/jr
parkeerplaatsprive gebruik€ 50,65€ 4,05per m2/jr
parkeer- marktplaats etc.commercieel gebruik tbv horeca/detailhandel€ 151,95€ 10,13per m2/jr
parkeer- marktplaats etc.niet zijnde horeca/detailhandeltaxatiegrasland/weidegrondagrarische 
hobbyactiviteiten (geen agrarische bedrijfsvoering)
€ 50,65€ 0,25per m2/jr
kades/dijken/losse percelen   Regionorm vanuit 
Pachtnormenbesluit 
volgen en mogelijk 
aanpassen indien 
taxateur dat 
aangeeft

Gebruik grond/ water van het waterschap

GebruikBijzonderhedenStarttariefTarief/jrEenheid
Ligplaatsen recreatievaartuigen t/m 5 meter lengte €101,30per stuk
 6 t/m 10 meter lengte 6 t/m 10 meter lengte €202,60per stuk
 ≥ 10 meter lengte ≥ 10 meter lengte €303,90per stuk
Ligplaatsen 
woonboten
 water tbv boot incl. 
gangboord
 €25,33per m2/jr
 Zakelijk/commercieel vlonders, steigers, 
etc. 
horeca/detailhandel
  € 6,08 m2
Zakelijk/commercieel niet zijnde 
horeca/detailhandel
   taxatie
Zakelijke/commerciële 
telecom-masten
per mast € 6.078,00per stuk
 Zakelijke/commerciële 
telecom-masten
per aanwezige 
provider
 € 2.026,00per stuk
Niet zakelijke/niet commerciële 
telecom-masten
  € 2.026,00per stuk
 Opstalrechten en 
erfdienstbaarheden
 voor kabels en 
leidingen, overpad 
etc.
 €     1.013,00  
visvergunning, 
visrechten*
Schubvis-visrecht€ 50,65  
visvergunning, 
visrechten*
Schubvis-
visrecht vermeerderd 
met
Aalvisrecht
€ 50,65  
visvergunning, 
visrechten*
Aalvisrecht€  50,65  
Jachtrechten**  

Symbolische 
vergoeding ad 
€ 1,00 per ha bij 
deelname 
Nationale 
Schoonmaakdag. 

Bij geen deelname 
€ 5,00 per ha

Per 
hectare

* Indien de huurder een ongesplitst (volledig) visrecht huurt of hiervoor een schriftelijke toestemming ontvangt, dan gelden bovenstaande tarieven. De totaalprijs wordt gehalveerd waarmee tegemoetgekomen wordt aan de extra werkzaamheden
waarmee een koepelorganisatie te maken heeft.

**De tarieven, met uitzondering van jachtrechten, worden jaarlijks per 1 januari aangepast o.b.v. een consumentenprijsindexcijfer, voor het eerst per 1 januari 2021. Hiervoor wordt gebruik gemaakt van het jaarprijsindexcijfer consumentenprijzen (CPI) van het jaar dat één jaar voor het jaar van inwerkingtreding van de indexatie is gelegen, zoals gepubliceerd door het CBS.

Meerjarige pachtovereenkomsten voor agrariërs

Met agrarische ondernemers in ons gebied sluiten wij vaak meerjarige pachtovereenkomsten. Hiervoor kunnen agrariërs zich elk jaar inschrijven.

Veel gestelde vragen

Wat is de maximale looptijd van onze beheerovereenkomsten?

De maximale looptijd per overeenkomst:

  • onderhoudsovereenkomst = 5 jaar
  • bruikleenovereenkomst = 10 jaar
  • huurovereenkomst = 10 jaar

In sommige gevallen is er een andere looptijd. Bijvoorbeeld als over een tijd een nieuw dijkversterkingsproject start. In het laatste jaar van de overeenkomst kijken we met u hoe verder. Meestal krijgt u een nieuwe overeenkomst.

Wat moet ik doen als ik een beheerovereenkomst heb en ga verhuizen of de woning verkoop?

Heeft u een beheerovereenkomst en gaat u verhuizen? Stuur ons dan een e-mail. U krijgt een officiële opzeggingsbrief met de post. Willen de nieuwe bewoners van uw woning de beheerovereenkomst overnemen? Zij kunnen contact met ons opnemen.

Hoe zeg ik mijn overeenkomst op en wat is mijn opzegtermijn?

De opzegtermijn is één kalendermaand. Zeg uw overeenkomst op via e-mail: grondzaken@wsrl.nl. Zet het kenmerk van uw overeenkomst erin. U krijgt een opzeggingsbrief met de post.